2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-33.4%
神戸市東灘区
74.8万円/㎡
前年比+47.9%
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Brilliaレジデンス六甲アイランドA棟
兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目
神戸新交通六甲アイランド線 / アイランド北口駅 徒歩6分
2012年築 / 15階建 / 455戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
3,080万円
46.3万円/㎡
2,382
2,847
3,313
3,778
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,313万円
42.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
Brilliaレジデンス六甲アイランドA棟
2,980万円（44.8万円/㎡）/ 2階 / 66.47㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 2,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 3,080万円 | 46.3万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,080万円 | 41.6万円 | 3階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,280万円 | 43.1万円 | 3階 | 76.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,100万円 | 48.5万円 | 10階 | 84.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 2,980万円 | 43.0万円 | 7階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,080万円 | 44.5万円 | 7階 | 69.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 43.1万円 | 8階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,900万円 | 41.3万円 | 9階 | 70.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 3,180万円 | 43.5万円 | 14階 | 73.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | Brilliaレジデンス六甲アイランドA棟 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/11/26 | Brilliaレジデンス六甲アイランドB棟 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 3,380万円 | 44.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/08/21 | Brillia六甲アイランドブランズリビオ 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅5分 | 3,300万円 | 41.1万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 495戸 | RC |
| 2025/03/23 | ブリリア六甲アイランドブランズリビオ 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 3,480万円 | 43.3万円 | 80.38㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 495戸 | RC |
| 2025/11/25 | Brilliaレジデンス六甲アイランド 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅6分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 455戸 | RC |
| 2025/09/02 | ブリリアレジデンス六甲アイランド 神戸市東灘区向洋町中五丁目 | アイランド北口駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 455戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で33.4%下落、神戸市東灘区では47.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は神戸市東灘区の平均と比較して40.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | Brilliaレジデンス六甲アイランドA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中五丁目 |
| 交通 | 神戸新交通六甲アイランド線アイランド北口駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 455戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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